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2023博鳌房地产论坛·现场快讯：8月9日下午，2023博鳌房地产论坛继续在海南召开。在博鳌大讲堂上，中海养老管理有限公司总经理郭鑫以“变局下康养运营的思考”为题开讲。

郭鑫提到，头部的几家保险公司都在慢慢思考郊区的CCRC是不是符合中国养老的方向，从盈利模式来讲确实没有问题，因为它可以助推保险，但从运营的角度来讲，它的入住率一直是一个大的问题。

“当我们把这个账分开算的时候就发现，可能郊区CCRC并不适合中国养老的实际情况，再叠加医疗体系并没有在郊区获取公共资源，所以现在保险公司也慢慢回到城市级的CB项目。”郭鑫表示。